近期，有不少市民关注房地产权证“加名”问题，那要如何才能加上名呢？记者昨日从广州市国土房管局了解到，“加名”不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单，从法律上来说，实质上是增加房屋的共有权人，有房地产权赠与、买卖或析产登记这三种方式进行办理，尤其赠与和析产登记两种方式的 
花费不大、耗时也不多。

　　同时，市国土房管局提醒：为方便市民办证，市国土房管局已将这些业务下放到市国土房管局荔湾、海珠区分局，而且年底前可进一步扩大到天河区，市民办理上述行政区域范围内房屋的赠与、买卖、析产登记，可就近到这些区分局办理。

　　赠与加名

　　先公证再完税出测绘图房产证1日可取

　　如果房屋产权人张三想在自己的房地产权证上加上儿子的名字，那么他可以选择将房屋的部分产权赠与其儿子。张三和其儿子第一步应先到公证部门办理房屋的赠与公证，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局的测绘部门出具测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到市国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记，增加张三的儿子为房屋共有人。如资料齐全，市国土房管局可以在1个工作日内核发房地产权证。

　　买卖加名

　　产权转移登记房产证15个工作日可取

　　如果房屋产权人张三想在自己的房地产权证上加上其兄弟的名字，那么他可以选择将房屋的部分产权卖给其兄弟。张三和其兄弟可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到市国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记，增加张三的兄弟为房屋共有人。如资料齐全，市国土房管局可以在10～15个工作日内核发房地产权证。

　　析产加名

　　适用于夫妻之间 1个工作日核发产权证

　　以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。假设房屋产权人张三想在自己的房地产权证上加上配偶的名字，他除了可选择赠与、买卖方式外，还可选择房屋析产登记。张三和其配偶应先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到市国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记，增加张三的配偶为房屋共有人。如资料齐全，市国土房管局可在1个工作日内核发房地产权证。 （记者李婧）