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与此同时，媒体也在关注，地产商囤地运动愈演愈烈。据申银万国证券研究所分析师陈昱新分析，目前内地一些房地产上市公司的土地储备，已经达到二到三年的开发规模。广东省规定，房地产开发土地每年须按每平方米4元的标准征收土地使用税，以抑制土地闲置，但实践中，该措施却被作为吸引投资的“大礼”“奉献”给了开发商。广东省政府参事潘蜀健说，地产商往往变通手段绕过国家抑制囤积土地的措施，使囤地运动愈演愈烈。而一些地方政府将土地作为城市经营的重要手段，也为土地商囤积居奇提供了机会。
这也叫上有政策下有对策。从逻辑起点上，姑且认为最高当局的宏观调控措施是执政为民的善意举措，但是无论什么样的执政方略，在如今地方割据政令不畅的背景下，都会形成地方将原本也许还是个喜忧参半的政策完全演化为赤裸裸而令人发指的掠夺和腐败路数。
这种地方与中央越来越明火执仗对着干的局面，更是将整个中国经济推向了水深火热之中。7月20日快讯，在国家统计局7月18日公布我国上半年GDP增长10.9%之后，美国《商业周刊》编辑布赖恩·布雷姆纳撰文，剖析了中国经济在表面风光的背后潜藏的一些问题与症结。文章认为，毫无疑问，中国经济的繁荣发展对改善大多数人民的生活水平而言大有裨益，同时也使得中国参与到更广阔的全球贸易和世界经济中。但是，经济必然面临繁荣与萧条的周期性循环。没有长期可持续发展的支撑，这种周期性循环将给中国这样的发展中经济体带来沉重打击，甚至可能危及社会稳定。如果快速增长伴随的是急速衰落，不仅对韩国、日本和澳大利亚等亚太地区贸易伙伴带来较大冲击，美欧等国都将有所波及。与日本5万亿美元的经济规模相比，中国2万亿美元的经济规模的确不算大，而美国的经济规模则是中国的5倍。但是，布雷姆纳指出，仅仅考虑GDP是不够的，不可忽视一个重要问题：中国是个贸易大国，近年来工业化进程的加快，使得对工业原材料（铜、铁矿石、钢铁）的需求不断增加。他认为，中国2万亿美元的经济规模“大放异彩”，主要是因为货币供给、贷款率和固定投资的迅速增长。他认为，中国政府为经济降温所做的种种努力并未充分奏效，政府仍然面临严峻考验。如果经济发展过快的问题不能顺利解决，生产能力过剩，房地产市场失灵，以及脆弱银行体系中新增不良贷款问题，足以令中国经济面临偏离正常运行轨道的风险。中国会步入经济危机吗？布雷姆纳认为，相信中国政府将持续努力限制投资过快，同时通过加息和令人民币逐步升值，把中国经济带回可持续发展的健康轨道。当中国GDP增长率回归到8%到9%之间，一种理想的发展模式将呈现在世人面前。
其实，从这种担心里面，我们可以体会到全世界都在对正在步入疯狂的中国一旦失控，将会给全世界带来什么样的影响乃至灾难。现如今的人类社会中没有任何一个力量，能够在13亿人口的中国发生动荡和危机时，能够具有措施来出手援助拯救危难。这也是全世界的稍微具备理智的人都不会愿意看到中国走向那可怕局面的原因所在。蝴蝶效应迫使国际舆论将目光越来越多地放在了中国，试图阻止中国走向崩盘。
但这不过是洋鬼子们的一厢情愿。在我们这里，败坏了的社会风气和彻底丧失底线的权力系统，却向世人展示了与人们希冀方向截然相反的景象。媒体报道，高层官员越来越担心大城市房价上涨过快可能引发经济过热和社会动荡。据发改委数字，2006年一季度大连新建商品住房售价较一年前上涨15％，深圳上涨10%，北京上涨7％。而其他部门得出的涨幅数字远高于此。由于房地产已成为地方政府主要财政收入来源，中央这次把“枪口”明确指向地方政府。有关人士称，国土资源部正洽商土地出让金重新分配事宜，可能从土地出让金分出15％用于廉租房建设。而“合理控制城市房屋拆迁规模和进度，减缓被动性住房需求过快增长”也正是对地方政府财政支出的一项约束。
媒体也注意到，天则经济研究所理事长茅于轼指出，高储蓄、财富分配过于集中以及缺乏投资渠道，是导致房地产畸形发展的三个原因。由于中国有非常高的经济增长率，也有非常高的储蓄率，同时民众直接投资的渠道非常少，而银行利率又低，在这样的情况下，买房就成了民众主要的投资方式。而收入分配很不平均，大多数钱集中到了少数人手中，在一定程度上造成了目前房地产市场结构扭曲的现状。
张曙光、张驰的《警惕大规模政府贷款引发金融风险》一文中透露，自《土地管理法》实施以来，全国共发生土地违法行为100多万件，涉及土地面积500多万亩，比2004年全国新增建设用地总量402万亩多近100万亩。这些违法事件多由政府主导，甚至官员直接操盘，有的特意安排“托儿”暗中竞相抬价。据估计，从1987～2002年，各级财政从农民手中获得的土地净收益在14200亿元以上。因此，目前的房地产市场并不是一个健康的投资市场，而是一个投机的场所，虽然它仍处在成长的初期，还会继续发展。所以，解决房地产问题，仅靠政策操作和行政措施是不行的，恐怕还要从市场基础建设做起。
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怎么样？看上去远不是那么“和谐与创新”吧？也绝非中房协大脑袋在论坛上针对房屋质量口口声声四大症状那么简单吧。
论坛上，开发商代表振振有辞说什么要响应政府号召，建造便宜的房子，这话我们可以当真？骗个顽童可能还行，这种伎俩用在已经被改革开放敲诈得几近倾家荡产体无完肤的国民身上，说这是信口雌黄都是太文明的形容了。
响应政府号召，这种文革式的语言连自欺欺人的作用都没有。在企业合理合法地追求自身利益最大化、而中国社会对于企业霸权缺乏起码的约束、企业的社会责任只不过是镜花雪月的情况下，如此原始而迷乱的社会组织动员方式下对于行政当局号召的呼应，更可以看作是官商勾结的花样翻新；相对于任志强不为穷人盖房子不建便宜房的直抒胸臆来，论坛上的开发商代表有关要建便宜房的表态更加阴险恶毒，在没有任何制度制约的条件下会放下屠刀立地成佛对原本咬牙切齿相向的国民们突然间网开一面大发慈悲，无非是在“和谐创新”主题下与官方和学者共同制造着一个更大的骗局。
中国的房地产是什么？是个劫掠国民财富的无底洞，是官商勾结的胜地，是腐败的声色犬马之处，是中国社会藏污纳垢的避风港，是我们一贫如洗的源头，是谋财害命的刽子手，是国民存续时的火葬场，是衰败的起点与归宿。
由是，还是别说什么“和谐与创新”了吧。
来源：博客网
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