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2007年，市民王某快70岁了，五年前，一年轻女子做了他的“特别保姆”，作为代价，他为该女子买了一套房子，双方立下协议：该女子给老汉做10年“保姆”，女方每月工资2000元；10年后，房屋归女方所有，如中途女方提前解除合同，或违约处男朋友，老汉有权收回房屋。5年后，王某突然发现“保姆”有了男朋友，他欲要回房子，两人产生纠纷。
五年前洗浴中心结识按摩女
2007年王某快70岁了，老伴也健在。五年前，已退休几年的他在外面做一些买卖，经常有一些应酬，这段时间里他与在洗浴中心做按摩女的小刘相识了。当时小刘才20多岁，长相不错，两人一来二去有了感情。王某考虑洗浴中心那种环境不利于两人感情的培养，便产生了在外面买一套房子，与小刘同居的想法。
在一次按摩之后，他向小刘提出了自己的想法，小刘很爽快地同意了。于是两人私下立下协议：小刘给王某做10年“保姆”，10年后，房屋归女方所有，王某每月付给女方工资2000元；如中途女方提前解除合同，或违约另处男朋友，王某有权收回房屋。双方立下协议后，王某就依约花了20多万元买了一套房屋，产权落在小刘名下。之后，王某就与小刘开始了同居生活，小刘也从洗浴中心辞职不干了，专心伺候王某。
五年后发现“保姆”变了心
可是，从2007年开始，王某感觉自己的身体明显不如以前了，到两人同居处的时间也越来越少了。同时，他也发现小刘又重操旧业，干起按摩的老活来了，更让他生气的是，他还发现小刘与一名年轻男子在街上逛。小刘说，与她在一起走的男青年，是自己的表弟，不是她男朋友。但王某对她的这些说法表示怀疑，于是提出解除合同，但小刘不同意。小刘说自己可再伺候王某5年，如果非要解除合同不可的话，只能按当时的房价的一半退给王某10万元，房子归她所有。王某不同意，说必须得按眼下该房的价值退一半，也就是应退20万元，双方没有达成一致。
律师详解法律化解纠纷
王某就上述问题咨询了辽宁事达律师事务所的张成林律师。张律师认为，两人之间签订的合同，侵犯了王某妻子的合法权利，王某赠与小刘的是房款，不是房屋，因此王某不能主张按房屋现价返款；因为王某赠与小刘的购房款中的一半，属王某妻子的份额，故此合同部分无效，部分有效。小刘应返还王某妻子那部分购房款及五年的利息，此款的权利人是王某的妻子，不是王某。
至于双方约定撤销赠与的条件，即“小刘伺候王某10年”，由于内容违反法律和公序良俗，属无效约定，并不构成赠与的前提条件，但可以作为小刘获得劳动报酬的条件，老王支付的每月2000元，无权主张返还。
2007年10月末，经过张成林律师的斡旋和调解，小刘合计返还王某15万元，房子归小刘所有。王某对自己这五年的行为表示后悔，也感到很羞愧。(本文两名当事人为化名） (本文来源：大连晚报 作者：化冰)
(编辑：三皮) |
