近来，深圳楼市交易冷淡，价格一直在下跌，地产商借女人裙子不能太低引申到房价不能再低，单纯从广告学的角度讲 ，确实具有视觉冲击力，容易吸引公众眼球。但创意归创意，消费者未必会领情。实事求是地讲，对于动辄几十万、几百万元的大宗住房消费，公众即使感叹广告“有才”，也未必因此就一掷千金。

    房价可不可能再低？尽管地产界与公众舆论对房价拐点说尚存争议，但是，不争的事实是，随着国家宏观调控政策加力，公众购房理念逐步趋向成熟，房价暴涨的势头已经得到了有效遏制，不仅住房成交量大幅下滑，房价也出现了松动迹象。

    在房产市场经受“拐点”考验，公众对楼市缺乏信心，前期买房人被深度套牢的现实面前，又有多少人会为了一个低胸广告去相信房价“再低不可能”的说法呢？

 　广告上的美女衣裙确实不能再低，再低就会违背道德风化、越过法律边界。但房价不同。成本与供求关系决定房价，房价可不可能再低，由购房人与开发商在合法市场框架内博弈，低胸美女说了根本不算。

    其实，合理的市场定价，前提是信息充分公开。让公众了解开发成本，才可能真正理顺房产市场供求关系。说到这儿，我倒觉得房地产商如此“裸露”的创意与胆识，用在为房价嘴硬上，不如用在公开房价成本上。（叶祝颐）